Fazenda Dupla Aptidão de 4.450 Hectares em Canabrava do Norte, MT

Canabrava do norte, Mato Grosso 41 Visualizações nov 13, 2024

US$100Milhões Venda

Visão geral
Categorias Fazenda
Preço US$100Milhões
Descrição

Oportunidade de Negócio: Fazenda Dupla Aptidão de 4.450 Hectares em Canabrava do Norte, MT
 

🌍 Localização:
📍 Canabrava do Norte, Mato Grosso (Próxima da Vila dos Baiano)
📍 Margem do Rio Fontoura, a 35 km de Canabrava do Norte e 100 km de Confresa
📍 Próxima à futura pavimentação da MT, facilitando o acesso e valorizando a região

Área Total: 4.450 hectares (920 alqueires goianos)
Área Aberta: 2.700 hectares

Potencial Agrícola e Pecuário:
🌱 Área para Agricultura: 1.400 hectares, atualmente com 1.100 hectares em plantio
🐄 Área em Pastagem: Restante dividido em pastagens de Braquiária, Mombaça e Massai, com estrutura completa para pecuária e diversas divisões de pasto

Características do Solo e Clima:
📏 Topografia: Plana
🌧️ Pluviometria: 2.000 mm anuais
🟤 Solo: Vermelho argiloso, com teor de argila acima de 25%, ideal para agricultura e pecuária

Recursos Hídricos:
💧 Rios, córregos, represas e nascentes, incluindo o Rio Fontoura, garantindo excelente abastecimento de água para a propriedade

Infraestrutura e Benfeitorias:
🏠 Casa sede bem estruturada
🏠 Casas para funcionários e alojamento
⚡ Energia trifásica
🐂 Curral moderno e bem equipado
🏗️ Barracão e fábrica de ração
🎣 Rancho de pesca para lazer e descanso
🔒 Propriedade toda cercada e bem dividida

Valor do Investimento: R$ 100.000.000,00
💰 Condições de Pagamento: Entrada e até 8 parcelas; estuda-se proposta.

Não enviamos kmz, dados do imóvel sem cadastro ou intenção de compra.
(Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio)
 

Essa é uma fazenda completa, com excelente estrutura, recursos naturais e potencial para diversificação de atividades, ideal para quem busca investir no agronegócio em uma região em crescimento no Mato Grosso!




Compartilhar este imóvel:
Contatar corretor

MAIANE JUSTINO

62998364595

maianejustinoimoveisbr@gmail.com

Mais imóveis desse corretor

Contato


Propriedades relacionadas