Oportunidade Única: Fazenda Maná no Maranhão 11.000 hectares de terra

Descrição

Se você está procurando uma oportunidade excepcional no setor agrícola e pecuário, a Fazenda Maná, localizada no estado do Maranhão, merece sua atenção. Com aproximadamente 11.000 hectares de terra, esta fazenda oferece uma combinação impressionante de pastagem, lavoura, reserva ambiental e uma infraestrutura de primeira classe. Vamos explorar em detalhes as características e oportunidades que fazem da Fazenda Maná uma propriedade única.

Localização Estratégica
A Fazenda Maná está estrategicamente situada no estado do Maranhão, proporcionando acesso fácil a mercados regionais e nacionais. A proximidade com a reserva do Parque do Mirador também ressalta o compromisso com a preservação ambiental.

Extensão de Terra
Com cerca de 11.000 hectares de terra, a Fazenda Maná oferece uma extensa área que pode acomodar uma variedade de empreendimentos agrícolas e pecuários. Dos 11.000 hectares, aproximadamente 5.000 hectares são destinados a pastagem, com três currais grandes para manejo eficiente do gado.

Lavoura de Milho
A fazenda inclui 560 hectares dedicados ao cultivo de milho, o que representa uma oportunidade significativa para a produção de grãos em escala comercial.

Reserva Ambiental
A Fazenda Maná também abriga uma reserva ambiental de 3.900 hectares, localizada dentro do Parque do Mirador. Isso demonstra um compromisso com a conservação e pode oferecer oportunidades para projetos de preservação ecológica ou até mesmo para o ecoturismo.

Infraestrutura Completa
A fazenda possui uma infraestrutura completa que inclui uma casa sede de alta qualidade, proporcionando conforto e acomodações para os proprietários e equipe. Além disso, há três currais para manejo do gado e 200 hectares de terra com pivô instalado, prontos para irrigação, o que pode aumentar a produtividade agrícola.

Energia Trifásica
A presença de energia trifásica na fazenda é um recurso valioso que oferece suporte para uma ampla variedade de atividades agrícolas e industriais.

Acesso a Recursos Hídricos
A fazenda está localizada a apenas 14 km da margem do rio Alpercatas, garantindo acesso a uma fonte confiável de água, que é essencial para a agricultura e a pecuária.

Preço e Condições de Pagamento
A Fazenda Maná está disponível por um preço de R$ 172.800.000,00. As condições de pagamento incluem um pagamento inicial de R$ 50.000.000,00, com a opção de assumir a dívida bancária de R$ 40.000.000,00 com garantia dos 3.900 hectares da reserva. O restante pode ser parcelado em 5 pagamentos anuais.

Potencial de Expansão
A fazenda ainda tem cerca de 1.200 hectares de terra que podem ser abertos, com parte deles já derrubados, oferecendo oportunidades adicionais de expansão ou desenvolvimento de projetos específicos.

Em resumo, a Fazenda Maná é uma propriedade de destaque no estado do Maranhão, oferecendo uma combinação única de terra, infraestrutura, recursos hídricos e compromisso com a preservação ambiental. Se você está buscando uma oportunidade no setor agrícola e pecuário, esta fazenda é uma opção imperdível. Para mais informações e para explorar o potencial desta propriedade, entre em contato hoje mesmo. Esta pode ser a oportunidade que você estava esperando para investir em uma propriedade de alto potencial no Maranhão.